单房改造成本仅4万元，单体翻牌柏曼酒店开业至今基本月月满房

有这样一家门店，刚开业便表现出强劲的收益能力，开业首日便迎来满房业绩，综合单房收益和平均房价超580元，开业至今基本月月满房。暑期连续两个月综合出租率超100%，单月综合单房收益最高超360元，暑期综合均价超330元。它就是位于山东济南的柏曼酒店济南泉城广场趵突泉店，凭借着出色的产品体验和业绩表现获得了消费者和投资人的一致好评。

单房改造成本不到5万，改造后业绩提升明显

拥有如此优秀业绩的门店，单房改造成本却不超过5万元，据了解，该店单房成本4万元，预计回本周期不超过2.5年，可谓是“年轻有实力”。而从业绩上看，对比改造前，柏曼酒店济南泉城广场趵突泉店综合出租率提升2倍，平均房价同比提升2.7倍，超强的收益能力已经充分展现，当然，能否在未来继续保持如此亮眼的业绩还有待观察。不过从目前的表现来看，已足以让投资人信心倍增。加上柏曼酒店新推出的“精准改造，更快回报”的三大方案聚焦3-5万的改造项目，以“2年投资回本周期的业绩增长为托底”的改造套餐可通过解决投资单房成本高、改造项混乱、改造成效不明显等痛点，让更多存量投资人快速翻牌。

高效团队促项目快速落位，专业度获得投资人认可

据柏曼酒店济南泉城广场趵突泉店投资人表示，他不止对门店的业绩感到满意，更对专业的筹建及运营团队感到安心。东呈集团全要素赋能，从签约开始根据项目进度匹配开发、研发、运营、营销等专业团队，属地化积极响应力度获得投资人点赞。柏曼酒店用时约4个月便完成了由单体转向连锁的筹建改造并开业迎客。加上高标准、强执行的团队自上而下明确方向细化指标，项目按进度落实到位，团队点对点跟进，确保项目稳步前进，有效保证投资人的权益。

正如许多存量单体投资人所认为的，市场上的存量酒店翻牌改造的确存在一定风险，但作为东呈集团旗下聚焦存量改造的柏曼酒店，拥有超400家成功经验提炼出的数据模型，足以降低投资人的“试错成本”。未来也将打造出更多像柏曼酒店济南泉城广场趵突泉店这样优秀的改造门店，赋能更多老店新开。